Стильный юрист
Назад

Что такое КОВОРКИНГ - простой ответ что это значит, коворкинг центр

Опубликовано: 12.05.2020
Время на чтение: 10 мин
0
0

Понятие коворкинг

Слово «Co-working» в переводе с английского языка означает «совместная работа». То есть, это сообщество, где свободные и независимые люди, занимающиеся разными видами деятельности, работают в одном помещении. Рядом могут располагаться рабочие места копирайтера и дизайнера, программиста и начинающего предпринимателя, специалиста по рекламе и маркетолога. Коворкинг является активно развивающимся бизнесом, пользующимся растущим спросом.

Людей, арендующих места в коворкинг центре, объединяет желание продуктивно трудиться. Добиться достижения целей помогает возможность свободного выбора часов работы, отсутствие начальства и общий творческий настрой. Некоторые такие центры работают круглосуточно и без выходных, в других можно арендовать рабочее место с 9.00 до 19.00 (кроме субботы и воскресенья). Вечером организуется коллективный досуг: работают клубы по интересам, проводятся кинопоказы и концерты.

Что такое КОВОРКИНГ – значение, определение простыми словами?

Простыми словами Коворкинг – это такой модный способ организации работы, когда в одном помещении могут выполнять задачи люди с разными умениями. Слово переводится, как «совместная работа», когда в одном офисе, библиотеке, даже кафе, рабочим пространством может быть что угодно, работают люди разных профессий, каждый занимается своим делом.

Сегодня в тренде работать дома или даже вести бизнес, практически не выходя из дома. Это удобно, но есть и недостатки – одиночество. Чтобы вести дела или выполнять удаленную работу необязательно чувствовать себя закрытыми в четырех стенах. Коворкинг – сравнительно новый и оригинальный способ чувствовать себя частью коллектива.

Коворкинг – это профессиональное помещение, которое сдают в аренду на нужный срок всем желающим. Если помещение снимает работодатель, он часто платит и сотрудникам за их работу в этом рабочем пространстве. Но даже без этого иметь рабочее место, полностью оборудованное и удобное для работы – выгодно, а еще комфортно, потому что это работа в коллективе, но все при этом независимые, свободные. Зачастую в одном пространстве собираются фрилансеры.

Коворкинг – новая схема организации работы

Для совместной работы требуется помещение. Речь идет не обязательно об офисе, коворкинг нечто среднее между офисной работой и работой дома удаленно. Если рассматривать этот процесс в урбанистическом контексте, то можно говорить о том, что в качестве пространства выбирают разные здания, включая так называемые «треть местах».

Центр для коворкинга может быть оборудован всем необходимым, но чаще фрилансеры приходят со своими ноутбуками. В центре есть мебель для работы и для отдыха, могут быть компьютеры, оргтехника, подключение к интернету, как правило, питьевая вода, чай, кофе и сладости.

Что такое КОВОРКИНГ - простой ответ что это значит, коворкинг центр

Конечно, чаще всего коворкинг напоминает офис, но главное отличие в том, что работают разные по специальности и абсолютно независимые друг от друга люди. Каждый выполняет свою функцию. В одном рабочем пространстве уживаются переводчики, программисты, дизайнеры, брокеры и другие специалисты, которых объединяет только рабочее пространство, дающее ощущение коллектива и возможность не чувствовать одиночества.

Многие фрилансеры выбирают первый вариант. Это связанно с тем, что работа в домашних условиях часто лишает возможности общения, круг людей с которыми можно общаться значительно сокращается, а еще ухудшаются навыки коммуникации. Люди – социальные, находиться в постоянном одиночестве сложно и это негативно сказывается на качестве работы и продуктивности. Находясь в кругу единомышленников, всегда можно найти общие профессиональные темы и даже расширить свой круг общения.

Еще один плюс совместной работы – самодисциплина и настроение. Если есть проблемы с дисциплиной, дома этот вопрос нельзя решить, скорее, наоборот, ухудшить. В коворкинг-центрах собраться проще, потому что рядом люди, которые работают, не сидят на месте, они продуктивные и деятельные, это отлично мотивирует.

Преимущество также в том, что в рабочем помещении нет таких соблазнов, как дома. Поводы отвлечься от работы кажутся существенными, на самом деле, это негативно сказывается на продуктивности.

Конечно, работа в коворкинге – это не просто общение и работа, а и развитие. Общаясь с другими людьми можно получать новые знания, а еще это возможность сразу находить клиентов или партнеров, делать свою работу еще более прибыльной.

Это понятие и процесс сравнительно новые, они появились недавно, как результат развития. С появлением фриланса возникли проблемы, которые надо было решать: работа в офисе не всегда настолько прибыльна, как свободный поиск проектов, а работа дома – не всегда удобная и продуктивная. Фрилансеры – это люди, выбравшие свободу в поиске работы, они не готовы работать по графику, более творческие и сложные личности, которые желают хорошо зарабатывать. Поэтому неудивительно, что первый коворкинг организовал фрилансер.

Каждый решает сам, что удобнее и выгоднее. Коворкинг остается популярным вариантом организации работы и рабочего пространства, он необычный, более современный и является альтернативой офисной и домашней работе. Причем имеет больше преимуществ, тогда как недостатки назвать сложно. Это рабочее пространство подойдет не всем, но есть большое количество людей, для которых коворкинг – лучшее решение для успешной и продуктивной работы.

Предлагаем ознакомиться  Что означает сохраненное рабочее место

При выборе местоположения коворкинг центра учитывается удобная транспортная доступность. Обычно для такого помещения переоборудуется здание предприятия или организации, которое прекратило свою деятельность: школы, библиотеки, конторы и даже фабрики. Очень удобно, если поблизости расположено кафе, банк, почтовое отделение, страховое агентство.

Что такое, плюсы и минусы коворкинга

Предпринимателями делается всё для того, чтобы посетители чувствовали себя комфортно и продуктивно работали:

  • приобретение или аренда просторного помещения;
  • выполнение современного ремонта;
  • закупка мебели и оргтехники;
  • проводка высокоскоростного интернета;
  • организация рабочих мест, переговорных комнат, конференц-залов;
  • оборудование мест для отдыха и приёма пищи, санузла;
  • обеспечение питьевой водой, кофе, чаем, печеньем;
  • организация для арендаторов дополнительных лекций, тренингов, мастер-классов, приглашение лекторов и коучей.

Какие удобства имеют арендаторы рабочих мест:

  1. Выбор удобного варианта аренды (на несколько часов, дней или месяц).
  2. Допуск в общее помещение (офис).
  3. Возможность выбрать фиксированное или плавающее рабочее место.
  4. Пользование оргтехникой, кухней и зонами отдыха.
  5. Ощущение принадлежности к коллективу, возможность заводить полезные знакомства.
  6. Возможность арендовать переговорную комнату, конференц-зал, камеру хранения (за дополнительную плату).

Идея коворкинга.

Идея создать подобное рабочее пространство возникла примерно в то же время, что и появление фриланса. Главный недостаток фрилансеров в изоляции. Люди работают на дому, они изолированные от остальных, от коллектива, потому что над разными проектами работают люди с разными специальностями.

Цель коворкинга – решить эту проблему одиночества, создать коллектив, чтобы каждый выполнял свои задачи, но был частью коллектива. В одном помещении могут работать дизайнеры, программисты, брокеры, таким образом, создается деловая атмосфера. Согласно разным исследованиям в коллективе, если есть деловая атмосфера, производительность выше. А учитывая, что часто коворкинг платный, мотивация к качественной работе становится еще выше.

Фриансеры ищут и арендуют место в коворкинг-центре, чтобы продуктивно работать, решая при этом много проблем за доступную цену.

Типичные черты коворкинга

Основная идея коворкинга – создать пространство и обстановку, которые располагают к творческим идеям и общению с единомышленниками. Поэтому организаторами подобных центров соблюдаются общие принципы:

  1. Рабочие места организованы по принципу «опенспейс» — открытое пространство и свободное перемещение.
  2. Арендуют места чаще на короткий срок. Можно оплатить сразу несколько месяцев аренды, это обойдётся дешевле. Но можно арендовать рабочее место и на несколько часов.
  3. Организаторы должны создать все условия для офисной работы: обеспечение оргтехникой и канцелярскими принадлежностями. Однако, офисный стиль при отделке помещений и в обстановке не используется.
  4. Предусмотрены места для приёма пищи, отдыха и общения.
  5. Для комфорта арендаторов в помещениях следят за чистотой и порядком.
  6. Предоставляются дополнительные услуги (за отдельную плату): консультация юриста, услуги курьера, бухгалтера, секретаря, водителя.

Преимущества и недостатки

Плюсы Минусы
Атмосфера, способствующая творчеству и плодотворной работе Это обходится дороже, чем работа дома
Комфортные и удобные рабочие места Трата денег и времени на дорогу до офиса
Наличие всей необходимой оргтехники Иногда мешает сосредоточиться шум из-за разговоров соседей
Возможность указать юридический адрес работы Не всем людям комфортно работается в большом коллективе
Можно арендовать переговорную комнату для бесед с партнёрами и заказчиками Там, где находится много людей, есть вероятность возникновения конфликта
Помощь специалистов в разных областях, знакомства с новыми людьми Если не оплачена аренда отдельного кабинета или места хранения, необходимо следить за сохранностью своих вещей
Имеется вспомогательный персонал и отсутствует начальство Необходимо учиться продуктивному использованию оплаченного времени
Доступная стоимость (если сравнивать с арендой офиса) Необходимо внимательно ознакомиться со стоимостью услуг: что включается в аренду, а за что нужна доплата. Кроме того, может использоваться система штрафования
Выбор удобного срока аренды (несколько часов или несколько месяцев) Нужно осмотреть рабочее место, часто в коворкингах тесно, стулья могут быть неудобными
Использование оргтехники, воды, электричества, интернета включено в плату за аренду Не всегда есть возможность закрепить за собой конкретное место, что доставляет неудобства
Круглосуточная работа многих коворкингов Нет возможности работать на определённой технике
Бесплатное повышение профессиональных навыков при посещении курсов, лекций, мастер-классов, организованных арендодателями
Возможность заниматься в тренажёрном зале Не всегда коворкинг центр имеет удобное местоположение
Наличие парковочных мест

Работа в офисе или работа дома имеют свои недостатки. В офисе собраны люди, которые зависят дуг от друга. В офисе атмосфера не просто деловая, она часто напряженная. Дома – не всегда комфортно, есть вещи, которые отвлекают, иногда не хватает пространства, а если надо встретиться с заказчиком, нет нейтральной территории. Именно поэтому многие фрилансеры выбирают коворкинг – недорогое рабочее пространство.

История появления.

В 2005 году молодой американский программист Бред Ньюберг положил начало первому коворкингу, который объединил под своей крышей нескольких фрилансеров-единомышленников. Идея заключалась в том, чтобы создать рабочее пространство, находящееся между обычным офисом и домом. Как видите, затея оказалась успешной и принесла основателю мировую известность. С этих пор коворкинг стал приобретать большую популярность, постепенно расползаясь по всему миру, он, наконец-то, дошел и до России.

Предлагаем ознакомиться  Установление порядка общения с ребенком через суд

Стоит отметить, что в нашей стране это направление развивается намного медленнее, чем за границей. Причины тому кроются в сложностях оформления. Также трудно найти пространство, одновременно отвечающее нескольким важным параметрам:

  1. Место должно иметь удобное размещение. Желательно, чтобы это был центр-города, так как вряд ли кто-то захочет ехать в сомнительный спальный район на окраине. К тому же большим плюсом будет, если центр расположится в шаговой доступности от остановок общественного транспорта. В настоящее время под коворкинг-центры часто переоборудуют лофт-пространства, которые в своё время были промышленными помещениями.
  2. Планировка помещения должна быть нетипичной. Ни в коем случае не копируйте офисы компаний, так как ваша задача состоит в том, чтобы создать уникальное творческое место, где людям будет не только комфортно работать, но и просто интересно проводить время.
  3. Стабильный и быстрый интернет — обязательное условие, без которого центр не сможет нормально функционировать.

Несмотря на то, что открытие коворкинга сопровождается массой трудностей, этот процесс постепенно набирает обороты и в России. В 2008 году в Екатеринбурге открылся первый коворкинг-центр «Башня». Позднее такие рабочие пространства стали появляться во всех крупных городах.

Примечателен тот факт, что государство также одобрило эту идею и старается продвигать её в массы. Так в рамках развития этого проекта была создана специальная программа «Коворкинг 2.0», одновременно с этими действиями Сбербанк разработал программу поддержки молодёжных коворкингов.

На данный момент прогнозируют два направления развития коворкинга: он либо эволюционирует в сторону офисного пространства, либо приобретет статус культурного центра, объединяющего креативных людей.

Первый коворкинг был открыт в Сан-Франциско, в 2005 году. Молодому программисту надо было решить проблему: работать дома или или пойти в офис. Оба варианта оказались не лучшими и он, вместе с другими фрилансерами, которые тоже искали решение, придумал новый способ организации работы – коворкинг. Они арендовали офис, и новая схема работы оказалась успешной, потому что всего за пару лет идея распространилась по всему миру и сегодня таких центров очень много.

В 2009 году была выдана книга, посвящена этому явлению, а в 2014 прошла конференция. На сегодняшний день в мире работает несколько тысяч коворкинг-центров, в которых задействовано огромное количество фрилансеров. Так решается проблема непродуктивности работы дома, нехватки общения в коллективе, а также сохраняется свобода.

Способы заработка коворкингом

Рабочие места в коворкинге чаще используются:

  • фрилансерами;
  • удалёнными работниками;
  • командировочными и путешествующими людьми, вынужденными работать в поездке;
  • стартаперами, начинающими предпринимателями, в период образования бизнеса;
  • работодателями, нанимающими персонал для краткосрочного проекта;
  • компаниями, арендующими залы для семинаров и конференций.

Коворкинг не подходит тем людям:

  1. Кому нужна тишина для работы.
  2. Которые не могут сконцентрироваться на работе в большом незнакомом коллективе.
  3. Которые избегают общения.

Сейчас спрос на рабочие места в коворкинге постоянно растёт. Это может стать доходным бизнесом, дающим несколько источников заработка:

  1. Сдавать в аренду рабочие места коворкерам. Этот вариант бизнеса гибче, чем сдача в аренду целого офиса. Рабочее место можно арендовать даже поминутно. Это поможет выжить в кризис, когда бизнесмены отказываются от собственных офисов. Если коворкинг находится рядом с вокзалом или гостиницей, это привлечёт командированных и путешественников.
  2. Сдавать помещения для корпоративов. Не все организации имеют помещения и оборудование для того, чтобы проводить конференции, семинары, собрания и лекции. В этом случае они арендуют готовые залы в коворкинг центре.
  3. Заняться образовательным направлением. У арендодателя имеется заинтересованность в том, чтобы арендаторы повышали свой профессионализм. При успешном росте и развитии стартапов привлекаются новые клиенты. Можно заняться организацией бесплатных семинаров или платных курсов.
  4. Оказывать дополнительные услуги:
    1. Сдавать в аренду отдельные кабинеты и переговорные комнаты;
    2. Заняться консалтингом (консультациями для руководителей и управленцев);
    3. Организовать питание: доставку обедов, установку автоматов с продуктами;
    4. Рекрутинг (подбор персонала);
    5. Сдача в аренду сейфов и мест для хранения;
    6. Капсулы для сна.

Разновидности коворкинга

Вид Описание
Объединённый Является самым востребованным видом совместной офисной работы. Комфортабельное помещение оборудуется мебелью и необходимой техникой
Творческий Это открытая мастерская (например, швейная), в которой имеется всё необходимое для работы: швейные и вязальные машины, столы для раскроя, нужные инструменты
Ремесленная Производственное помещение, где выполняются какие-либо работы: Столярные;Слесарные;Лакокрасочные;Гончарные;Работа по металлу и другие ремесленные работы.
Детский Это помещение, которое имеет зоны для игр и занятий, творческие мастерские

Мой выбор — коворкинг

Будем надеяться, что после прочтения этой статьи сомнения относительно коворкинг-центров развеются, и вы загоритесь желанием испробовать на себе этот оригинальный подход к организации трудовой деятельности. Однако многих из вас, наверное, волнует вопрос: «Как и где найти коворкинг-центр в своем городе?».

Предлагаем ознакомиться  Кто такой трейдер и чем он занимается

На помощь придет интернет. Наберите в поисковой строке соответствующий запрос, и если в вашем городе уже организовано подобное пространство, то на страницах всемирной паутины вы запросто его найдете.

Конечно, сегодня коворкинг не так распространен в нашей стране, как хотелось бы, поэтому не удивляйтесь, если в вашем городе его еще нет. Но, с другой стороны, может быть это неплохая возможность открыть собственный центр?

Теперь, познакомившись с понятием коворкинг, у вас сложилось определенное представление об этом необычном месте. Хотите постоянно развиваться в творческом и профессиональном плане, знакомиться с интересными людей и день за днем открывать для себя что-то новое? Тогда коворкинг — это то, что вам нужно!

Для правильного выбора коворкинга нужно придерживаться некоторых рекомендаций:

  • тщательно изучить все условия. Обратить особое внимание на то, что включено в оплату аренды, а за что придётся доплатить. Ознакомиться с внутренним распорядком. Необходимо выяснить:
    • удобно ли месторасположение. Подсчитать время, которое будет затрачиваться на дорогу;
    • как близко находятся кафе, банк, остановка общественного транспорта;
    • время работы. Будет ли возможность работать ночью или в выходные дни;
    • что включает в себя стоимость аренды. Имеются ли бонусы (часы в переговорной комнате, разовые консультации и т. п.);
    • уточнить условия доступа в интернет: во всех ли помещениях есть Wi-Fi и какова скорость;
    • можно ли арендовать отдельный кабинет. В некоторых случаях он может быть нужен;
    • наличие дополнительных услуг;
    • имеется ли кухня, душевая комната, тренажёрный зал, камера хранения;
  • изучить историю коворкинг центра, почитать отзывы, спросить мнение знакомых;
  • как организовано питание. Есть ли возможность заказать бизнес-ланч или рядом имеется столовая.

Правила поведения и цена аренды

Что такое КОВОРКИНГ - простой ответ что это значит, коворкинг центр

В коворкинг центре необходимо придерживаться определённых правил внутреннего распорядка, которое регулирует поведение арендаторов:

  1. Соблюдать тишину.
  2. Правильно использовать офисную технику.
  3. Соблюдать правила поведения на кухне.
  4. Содержать рабочее место в чистоте и порядке.
  5. Использовать сменную обувь.
  6. Соблюдать определённые правила в комнатах для переговоров.

Цена аренды рабочих мест зависит от ряда условий:

  • в столице стоимость выше, чем в регионах;
  • удобство расположения;
  • уровень центра;
  • наличие и количество дополнительных услуг;
  • качество оборудования;
  • тип рабочего места (фиксированное или плавающее);
  • рабочее место в общем помещении или в отдельном кабинете;
  • чем длительнее срок аренды, тем дешевле будет цена за один день.

Виды коворкинг центров

Единой классификации подобных рабочих пространств пока не существует. Однако условно их можно распределить на следующие группы:

  1. Наиболее распространены сегодня коворкинги, предназначенные для осуществления офисной и производственной деятельности. Однако эти пространства отличаются размерами, уровнем технической оснащенности и предоставлением сопутствующих услуг, поэтому их подразделяют на:
  • Созданные фрилансерами, которые объединяются для реализации совместного проекта. Они арендуют небольшое помещение, плату за которое делят между всеми участниками. Необходимую технику приносят из дома.
  • Рабочее место, организованное конкретным предпринимателем. Все затраты по обслуживанию помещения он берет на себя, клиенту остается оплатить только пребывание в офисе.
  • Центры, оформленные определенной компанией для организации работы внештатных сотрудников. Все расходы в этом случае берет на себя работодатель.
  • Все более популярными становятся коворкинг-центры творческого направления, объединяющие людей искусства.

2. Одним из перспективных направлений является развитие детских рабочих пространств, сочетающих в себе как образовательные, так и досуговые функции.

Кроме коворкинга, существуют еще множество подобных заведений социальной направленности, например, к ним можно отнести — тайм-кафе и клубы, антикафе. И если в обычном кафе спустя какое-то количество времени на вас начнут косо смотреть, так как вы просто сидите в ноутбуке и занимаете место потенциального клиента, то в этих помещениях нового образца создано все для работы или общения людей с самыми разными увлечениями и предпочтениями.

Перед открытием коворкинга понадобится провести маркетинговое исследование: имеется ли спрос на подобную услугу, есть ли конкуренты. Нужно спрогнозировать платёжеспособность и требования потенциальных клиентов. В соответствии с этим, можно перейти к следующим действиям:

  • составление бизнес-плана. Рассчитываются все расходы и предполагаемые доходы;
  • выбор помещения. Существует два варианта: взять в аренду или приобрести в собственность. Помещение для коворкинг центра должно иметь:
    • транспортную доступность;
    • большую площадь (более ста квадратных метров);
    • соседство со столовой или кафе, банком, страховым агентством, почтой;
    • ремонт, способствующий творческой атмосфере;
    • парковочные места;
    • пожарную безопасность;
    • высокоскоростной интернет.
  • приобретение мебели и необходимого оборудования:
    • принтеров, сканеров, ксероксов;
    • компьютеров;
    • проекторов;
    • систем видеонаблюдения и электронных пропусков;
    • кофемашин, кулеров, микроволновых печей, холодильников;
    • осветительных приборов, роутеров, розеток;
    • сантехнического оборудования;
    • канцелярских принадлежностей.
  • улучшение планировки. Оборудование общего зала, переговорных комнат, конференц-залов, гардеробных, кухни, камеры хранения, зоны отдыха;
  • привлечение посетителей и получение дохода. Нужна организация рекламной кампании. Чтобы привлечь первых клиентов можно организовать клубные карты, скидки и бонусы. Необходимо стараться избегать простоев для окупаемости бизнеса.
,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector