Стильный юрист
Назад

Как матери одиночке получить квартиру от государства в 2020 году

Опубликовано: 02.06.2020
Время на чтение: 8 мин
0
0

Как получить квартиру: пошаговая инструкция

В соответствии с требованиями норм законодательства, одинокой матерью считается женщина, родившая малыша, не находящаяся в законном браке. В свидетельстве о рождении этого ребенка в графе данных об отце проставляется прочерк, или информация вносится со слов мамы.

При этом одинокой матерью может быть женщина, прошедшая процедуру усыновления. Оформить этот статус мама сможет после представления в соответствующие властные органы необходимую документацию.

Для этого нужно:

  1. В ЗАГСе получить справку формы 25, свидетельствующую о рождении ребенка.Как матери одиночке получить квартиру от государства в 2020 году
  2. В отдел соцзащиты населения необходимо предъявить указанную справку, свидетельство, паспорт заявителя и заполнить заявление по установленной форме. Помимо этого потребуется представить информацию о доходах и составе семьи, выписку с лицевого счета и домовой книги.Как матери одиночке получить квартиру от государства в 2020 году
  3. Документация будет рассмотрена на специальной комиссии и вынесено решение по существу обращения.
  4. Результаты доводятся до заявителя не позже 30 дней. При принятии положительного вердикта обратившейся женщине выдается соответствующее удостоверение. С этой даты она вправе пользоваться льготами, предусмотренными для такой социальной группы.Как матери одиночке получить квартиру от государства в 2020 году

Процесс оформления:

  1. Подготовка требуемой документации.
  2. Формирование заявления и направление его для постановки на учет в отдел соцзащиты по месту проживания. К нему прикладываются необходимые документы. Проверке подлежит уровень дохода заявителя и условия жизни.
  3. Принятие решения о выделении квартиры одинокой матери либо об отказе. При вынесении положительного вердикта заявитель включается в очередь на предоставление жилплощади.

Государством не предусмотрены льготы на покупку жилья с использованием ипотечных средств одинокими матерями. Но существует различная господдержка молодых семей. Часто ипотека становится единственным способом для мамы решить вопрос получения жилье, поэтому кредитные учреждения финансируют их.

Но существуют определенные ограничения. Основное касается возраста. Мать вправе рассчитывать на приобретение жилья на кредитные средства, если ей не исполнилось 35 лет. Программа поддержки дает возможность помочь купить квартиру выгодно с пониженной ставкой по займу. Кроме того, ей может представляться отсрочка платежа либо увеличен срок возврата кредита при рождении других детей.

Хотя конкретных послаблений при покупке жилья для многодетной матери – одиночки государством не представляется, все льготы могут оформляться в рамках общих программ для молодых семей либо это государственные субсидии и прочее.

Мать-одиночка копит на квартиру

Условия оформления ипотечных средств одинаковы, как и для полной семьи. Подавать заявление о кредитовании лучше сразу в несколько банковских учреждений, так как некоторые кредиторы не желают сотрудничать с такими клиентами.

Мать-одиночка обладает правом на получение дома или квартиры в первую очередь, если она воспитывает ребёнка без поддержки мужа. Этот процесс непрост и Вам следует запастись терпением. Нужно доказать, что вы одинокая мама и не имеете необходимых финансовых средств, а условия в настоящем жилье непригодны для ребёнка.

Постановление Правительства Российской Федерации от 31.10.1998 № 1274 «Об утверждении форм бланков заявлений о государственной регистрации актов гражданского состояния» включает справку формы № 25, при получении которой можно подтвердить статус одинокой матери.

Для того чтобы привести в действие своё право, используя жилищный кодекс РФ, требуется обратиться в администрацию по месту проживания, оформить заявление и подать бумаги, которые подтверждают малоимущее положение матери-одиночки, и ее потребность улучшить квартирные условия или отсутствие жилья полностью.

Первым делом вы должны собрать все нужные бумаги, к которым относятся:

  1. Удостоверение личности — паспорт.
  2. Свидетельство матери-одиночки.
  3. Справка об оценочной стоимости недвижимости, обложенной налогом.
  4. Справка о прописке за 10 лет.
  5. Свидетельство о рождении ребёнка.
  6. Справка о заработках всех членов семьи, зарегистрированных по одному адресу с вами.
  7. Акт обследования квартиры государственными работниками.

Перечень может изменяться в соответствии с обстоятельствами. После изучения ваших документов, вас поставят на очередь для приобретения недвижимости. Оформление документов может занять много времени.

Условия получения жилья матерями

Возможность улучшить условия проживания одиноким женщинам устанавливается ЖК РФ, НК РФ и Постановлениями Правительства РФ. Разберемся, может ли мать – одиночка получить квартиру бесплатно. Субъекты государства вправе принимать нормативные акты, регламентирующие порядок, как получить жилье от государства, а также устанавливающие права на жилье одиноким матерям, отвечающим определенным критериям.

Предлагаем ознакомиться  Как выписаться из квартиры находясь в другом городе

Например, помимо социального положения у женщины:

  • Не должно быть собственной жилой недвижимости. Исключение составляет жилплощадь, признаваемая службой соцзащиты населения в неудовлетворительном состоянии, непригодном для жизни и по этому поводу составлен акт проверки.
  • Должен быть низкий постоянный доход, из-за которого мать отнесена к категории малоимущих лиц.

Если мать – одиночка отвечает какому-нибудь требованию, она вправе инициировать включение её в очередность в качестве нуждающейся в квартире.

Может ли мать-одиночка получить жильё?

Ваши действия поэтапно:

  • Требуется подтвердить, что вы мать-одиночка документально.

Мама несовершеннолетнего ребёнка может приобрести статус матери-одиночки, если:

  • в свидетельстве о рождении у ребёнка прочерк в графе «отец»;
  • к моменту рождения малыша, женщина не состоит в браке с отцом ребёнка;
  • отец оспаривает в суде отцовство, и имеется заключение суда о том, что он не является отцом ребёнку;
  • женщина вышла замуж, и её законный муж не усыновил её ребёнка;
  • женщина, которая не состоит в законном браке, усыновила ребёнка.
  • Подайте заявление на получение недвижимости, а также все необходимые бумаги. Во время рассмотрения заявки, особенно будут проверяться ваши доходы и условия житья.
  • Для того чтобы сделать подтверждение, что женщина является малоимущей следует приготовить справки о заработках всех членов семьи. Также учитывается цена недвижимости, облагаемая налогом каждый год.
  • Вы не должны быть хозяином недвижимости или членом семьи владельца. Лишь в том случае, если площадь квартиры меньше нормы в вашей местности.
  • Представление акта обследования жилища.

Этот документ состоит из сведений об осмотре вашего жилья и данных экспертизы по жилищным условиям. К тому же, следует указать был ли сделан ремонт, возможность для проживания в квартире такого числа человек, которые сейчас там проживают. После предоставления всех документов в местные органы, ваша заявка будет рассмотрена.

В случае одобрительного решения, вам оформят регистрацию и поставят на очередь для приобретения недвижимости.

Сказать заранее, как пойдёт ход процедуры практически нет возможности. Требуется регулярно звонить и приходить, напоминать о себе в соответствующих органах.

Здесь вы можете прочитать, как можно получить квартиру от государства.

Сейчас вопрос получения жилья матерями-одиночками стоит остро. Для того чтобы женщина приобрела жилплощадь, обещанную государством, следует предъявить пакет документов, указанных выше в районную администрацию.

И если вы все оформите правильно, то вопрос о получении жилья разрешится быстро. Есть множество вариантов того, как приобрести собственное жильё.

Также можно применить получение субсидий на приобретение жилой недвижимости. Субсидии от государства на покупку жилья – это финансовая помощь для приобретения жилого помещения.

Государственные субсидии — это не займ, не кредит и не рассрочка. Она представляет собой безвозмездную помощь на покупку недвижимости лишь один раз.

Загляните в статью о том, как приобрести квартиру, если нет денег.

Ипотека для матери

Сегодня мама, воспитывающая ребёнка без помощи мужа, может приобрести жильё в собственность с помощью ипотеки. Она матерям одиночкам выдаётся на тех же условиях, что и другим клиентам.

Как матери одиночке получить квартиру от государства в 2020 году

А значит, должны соблюдаться следующие требования:

  1. Присутствие доходов, сумма которых соответствует требованиям банка. Причём все они должны быть подтверждены документально. При этом учитывается как основной, так и другие заработки.
  2. Возможность обеспечения залога. При получении ипотеки в залог предоставляется приобретаемое или другое имущество, находящееся в собственности. Помимо того, может потребоваться присутствие поручителей.

В банк женщине нужно подать документы:

  1. Паспорт и все его копии.
  2. ИНН и его копия.
  3. Свидетельство о рождении каждого ребёнка и их копии.
  4. Свидетельство о заключении или расторжения брака.
  5. Подлинники справок о доходах, 2-НДФЛ и трудовая книжка и её копия.
  6. Если женщина занимается предпринимательской деятельностью, то нужно заполнить декларацию о доходах и в налоговой инспекции. В таком случае банк имеет право потребовать копию удостоверения о регистрации женщины в качестве бизнесмена.

Все бумаги для приобретения недвижимости: удостоверение о правах владельца, акт оценки, договор на приобретения жилья, технический паспорт из Бюро Технической Инвентаризации, справка с данными о стоимости недвижимости и так далее.

Если зарплата матери-одиночки устроит по сумме и стабильности банк, то он одобрит получение кредита в качестве ипотеки.

Предлагаем ознакомиться  Какие документы необходимы для вступления в наследство на квартиру по закону и по завещанию

При получении ипотеки у неё могут возникнуть определённые препятствия. Например, присутствие у матери детей или престарелых родителей, при небольших доходах может стать причиной отказа. Банки считают свои риски с особенной тщательностью, узнавая платёжеспособность клиентов.

Поэтому, если доходы матери-одиночки не покроют прожиточного минимума при условии выплаты долга по возможному кредиту, то получение недвижимости невозможно.

Лучше всего женщине воспользоваться услугами агентства или другим профессионалами, чтобы была уверенность в грамотности всех документов, оформленных юридически правильно. Первоначальный взнос на недвижимость в России в среднем составляет 10% от цены недвижимости. Ставка по кредиту 11%.

Здесь мы уже освещали ответ на вопрос, что нужно, чтобы взять ипотеку.

Государством ещё не разработаны программы по выдаче ипотеки на льготных условиях одиноким матерям. Однако существует программа для молодых семей, разработанная правительством, которая действует в вашей местности.

Зачастую ипотека для одиноких матерей является основной перспективой на покупку жилой недвижимости, поэтому банки часто идут навстречу.

Однако, здесь есть возрастное ограничение.

Если мать-одиночка не достигла возраста 35 лет, то она имеет возможность оформить ипотеку, на правах молодой семьи.

Такая программа предоставит возможность купить жилье выгодно. Здесь ниже процент по кредиту, может быть предоставлена отсрочка платежа, а также возможность увеличения срока кредита, если родиться ещё один ребёнок.

Если и есть возможность купить жильё по возрасту за небольшой процент по ипотеке, или за субсидии, полученные от государства, или по себестоимости. Однако и в этом случае женщине следует потратить значительное количество времени на сбор бумаг и простаивание в очередях, чтоб доказать потребность приобретения собственной недвижимости.

Следовательно, льгот матерям одиночкам государство не может предоставить на данный момент. Условия при получении ипотеки такие же, как у любой полной семьи. Обращаться за кредитом следует не в один, а одно время в несколько банков, потому что некоторые кредитные учреждения включают в группу риска или отказываются работать с такими клиентками.

Как получить квартиру?

Итак, получение квартиры или частного дома на льготных условиях может отнять довольного много времени. Поэтому не следует ждать результатов скоро: даже имея право на льготную постановку на очередь, вы не можете иметь уверенность, что вам уделять внимание в первую очередь.

Поэтому следует проявить как можно больше терпимости. Приготовьтесь к тому, что по прохождению некоторого времени вам нужно будет предоставлять новые документы.

При рассмотрении, вопроса о том, может ли мать-одиночка приобрести жильё следует отметить, что процесс доказательства законного права на недвижимость достаточно сложна. Потому при решении этого вопроса следует обратиться к профессионалам своего дела опытным юристам, которые помогут достигнуть положительного результата.

Список необходимых документов

Перечень требуемой документации установлен действующими нормативными актами и включает:

  • паспорт гражданина РФ заявителя;
  • удостоверение, подтверждающее полученный социальный статус;
  • заявление о постановке на учет;
  • свидетельства о появлении всех детей семьи;
  • информация о доходах и недвижимом имуществе матери — одиночки;
  • справочные данные о местах регистрации за предыдущие 10 лет;
  • в некоторых случаях понадобится комплекс справок о доходах проживающих вместе с матерью – одиночкой членов семьи.
Предлагаем ознакомиться  Как определить износ шин - 4 способа

Органы муниципальной власти вправе расширять список необходимых бумаг.

Советы

Ниже предлагаем несколько советов, которые ускорят получение нужных бумаг.

  1. Их подготовку стоит начинать как можно ранее, так как придется затратить немалые усилия, чтобы подтвердить социальный статус матери – одиночки, а в дальнейшем — нуждающейся в получении жилплощади.
  2. Прежде чем начинать процесс, стоит получить юридическую консультацию специалиста, которая поможет избежать совершения ошибок, препятствующих оформлению квартиры. Обратиться за помощью можно в любое время к юристу нашего портала.
  3. После подачи документов нужно время от времени узнавать движение дела либо продвижение очередности. При выявлении проблемной ситуации необходимо оперативно исправлять неё.

Государственные программы

Выясним, положена ли одинокой матери жилая площадь от государства. В настоящее время не разработаны программы для матери, участие в которых дает право приобретать квартиры. Но это возможно в других проектах, предусматривающих обеспечение жилыми объектами иных категорий граждан.

Мать – одиночка представляет собой неполную семью, поэтому она вправе использовать господдержку в рамках ипотечного предложения «Молодая семья». Нужно встать на учет по месту жительства, если:

  • маленький размер жилого пространства;
  • квартира не отвечает санитарным и техническим нормативам;
  • отсутствие иного варианта для проживания;
  • тяжелое заболевание несовершеннолетнего лица либо другого человека, живущего в общей недвижимости.

Такая программа предоставляет финансовую субсидию до 40%, на которую можно приобрести жилплощадь, либо внести деньги в ипотеку.

Выясним, как купить квартиру одинокой матери. В программе могут участвовать женщины, не достигшие 35 лет, имеющие хотя бы одного ребенка.

Список документов:

  • паспорт гражданина РФ;
  • справка о доходах 2 – НДФЛ, СНИЛС, ИНН;
  • бумаги, удостоверяющие необходимость повышения уровня проживания;
  • свидетельство о появлении детей;
  • документы на покупаемое жилье для матери — одиночки.

Реализацией программы занимаются органы местной администрации или социальной защиты.

Программа «Жилище»

По данной программе мать – одиночка может получить денежную помощь от местного бюджета в размере до 35%, которую можно направить на покупку нового жилья или взносы по ипотеке. Это базовая программа, а «Молодая семья» — ее структурный подраздел.

Выясним, может ли получить мать – одиночка квартиру, участвуя в данной программе. Потребуется соблюдение следующих требований:

  • возраст матери не должен превышать 35 лет;
  • она должна быть поставлена на учет на приобретение или улучшение жилплощади;
  • иметь возможность отвечать по финансовым обязательствам.

Мама и ребенок

Если одинокая мать проживает в социальной жилплощади, то государство может компенсировать плату за аренду в период нахождения в очереди. Компенсация может быть разного вида:

  • Полное возмещение платы на определенный срок. Предоставляется одинокой матери, имеющей 3 детей. Она получает 100% компенсацию, но не больше 6400р.
  • Часть выплаты на длительный период. При наличии в семье 2 детей может возмещаться до 70% арендной платы, но не более 4400 руб., одного – до 50%, но не свыше 3200р.
  • Бесплатное предоставление квартиры коммунального либо муниципального фонда.

Денежная помощь не оказывается, если договор аренды был заключен с ближайшим родственником, например, братом /сестрой или бабушкой/дедушкой.

Предоставление жилья матерям – одиночкам напрямую зависит от региона их проживания. Например, не дают квартиры в Санкт – Петербурге, Москве и соответствующих областях, Краснодарском крае и Новосибирске. Вместо получения квартиры матери — одиночке предлагается воспользоваться средствами ипотечного займа по льготным ставкам. Кроме того, могут выдаваться пособия в Москве на оплату квартиры.

Оказание поддержки в строительстве индивидуального дома предлагается в Воронежской, Белгородской и Ростовской областях. В других субъектах жилую недвижимость получить возможно, но нужно быть готовым к длительному ожиданию.

На самом деле существует альтернатива получению бесплатной квартиры и зависеть такая возможность будет от наполнения местного бюджета, который не всегда справляется с подобными финансовыми нагрузками. До начала процедуры лучше обратиться в муниципальные структуры, где помогут с разъяснениями, как получить жилье матери – одиночке, и возможных путях устранения проблемы.

, , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector